Cómo evitar contagios de Covid-19 en condominios

La presencia del virus Covid-19 ha causado cambios significativos en la vida cotidiana de la población mexicana, que se encuentra en cuarentena; a fin de seguir las medidas de distanciamientos social para evitar contagios.

Sin embargo, para las personas que habitan en condominios, estas medias deben extremarse; debido a la gran cantidad de vecinos, que comparten áreas como pasillos, ascensores, escaleras o áreas de lavado.

Frente a este panorama, Antiti Kulppi, CEO y fundador de la aplicación para la administración de edificios Comunidad Feliz, señaló algunas de las medidas de prevención que se pueden implementar en los condominios del país; mismas que ya se aplican en otros edificios del mundo.

Kulppi destacó que, cada vecino debe llevar a cabo las recomendaciones emitidas por las autoridades de salud; como lavarse las manos constantemente; taparse nariz y boca con el antebrazo al estornudar o toser; y desinfectar las superficies de su casa. Sin embargo, existen otras medidas que se deben hacer en conjunto.

En un edificio, donde habita una gran cantidad de personas, es primordial desinfectar ascensores, manijas, consejerías, pasamanos y todas aquellas áreas comunes del condominio, por lo menos tres o cuatro veces al día.

"Lo que estamos proponiendo nosotros son tres a cuatro veces al día; pero la idea es que sean más de lo que ya el condominio hace. Si limpiaban una vez al día, ahora van a ser dos o tres veces, por lo menos", explicó Kulppi.

Con respecto a los ascensores, se recomienda que no sean usados por más de tres personas a la vez; además de dar prioridad a los pisos más altos. Y, una vez en el ascensor, evitar el contacto con los demás ocupantes.

En caso del que el condominio cuente con alberca, gimnasio, salón de eventos u otro tipo de amenidades, lo mejor será prohibir totalmente su uso.

Además, el directivo de Comunidad Feliz instó a los padres de familia a no dejar salir a los niños a áreas comunes; ya que se pueden contagiar entre sí y propagar el virus mucho más rápido.

En el caso de los adultos mayores, lo más recomendable es evitar salir de sus departamentos; y si requieren hacer compras, lo mejor es canalizarlas por medio de amigos o familiares, o, en su defecto, recurrir a la administración del edificio.

Finalmente, si alguno de los vecinos se infecta de Covid-19, Kulppi consideró esencial que éste informe inmediatamente a la administración; y, de esta manera, se pueda instruir la desinfección del tránsito del contagiado e informar a la comunidad las medidas a seguir.

Antti Kulppi mencionó que, para hacer frente a esta contingencia, y a las que puedan suceder en un futuro, lo más importante es que los vecinos estén comunicados, por medio de distintas herramientas tecnológicas; así como que los administradores tengan ahorrado por lo menos un mes de mantenimiento, para enfrentar cualquier situación de emergencia.

Anuncia Luis Nava seguro para viviendas y negocios por pronto pago del predial

• La vigencia será de febrero a diciembre y cubrirá robo, incendios e inundaciones.

En apoyo a la economía de las familias queretanas y la protección de su patrimonio, el Presidente Municipal de Querétaro, Luis Nava, anunció el apoyo Paga en enero y el Municipio asegura tu vivienda o comercio, para quienes realicen el pago anualizado de su predial durante enero del 2021, en el que además tendrán un descuento del 12 por ciento y el 100 por ciento de descuento en multas y recargos.

"El Municipio de Querétaro otorgará un seguro gratis a todas aquellas personas que cubran su Impuesto Predial en enero del 2021, se va a emitir una póliza de seguro por cada Clave Catastral, que tendrá vigencia desde el primer día de febrero a diciembre del 2021 y amparará daños por robo, inundaciones e incendios, con estas acciones estamos asegurando la tranquilidad de las familias queretanas y apoyando su economía", manifestó.

La suma asegurada va desde los 20 mil pesos, en caso de robo y hasta 50 mil pesos por incendios e inundaciones.

Luis Nava recordó que esta medida es una muestra del manejo adecuado de las finanzas en el Municipio, esto a pesar de la pandemia que se vive a causa del COVID-19, por lo que invitó a la población a mantener el esfuerzo conjunto para salir adelante y mejorar no sólo las condiciones sanitarias, sino también económicas en la capital.

"Queremos que las familias queretanas vivan seguras, con el seguro de vivienda y comercio podrán tener la tranquilidad sobre su patrimonio; así el Municipio les apoya y respalda para tener una mejor calidad de vida, y de esta manera hacemos la diferencia y que la diferencia se sienta", expresó.

El Alcalde añadió que a partir de febrero se entregará una tarjeta a quienes accedan a este beneficio.

Finalmente recordó que para el mes de febrero se mantendrá únicamente el descuento del ocho por ciento en impuesto predial, mientras que en multas y recargos se tendrá un descuento del 80 por ciento.

Ruidos molestos y malas conductas que enojan a otros vecinos

Vivir en comunidad, como es el caso de un condominio, exige la buena disposición y solidaridad de los vecinos para que exista armonía y sana convivencia. Sin embargo, es recurrente que se presenten situaciones en las que algún condómino no respete las reglas o tenga comportamientos inadecuados que causen la molestia de los demás.

Situaciones provocadas por malos vecinos que generan molestia

Los principales conflictos entre vecinos se dan cuando alguno de los involucrados tiene actitudes que crean incomodidad en los demás e incumplen con el reglamento del condominio, por ejemplo:

• Ruidos molestos, reparaciones a altas horas de la noche, fiestas con música a volumen muy alto.
• Mal uso o daño de las áreas comunes (jardines, área de secado, estacionamiento, elevadores, pasillos, etc).
• No respetar los espacios de estacionamiento, darle otro uso o bloquear la salida de los vecinos.
• Mascotas ruidosas o agresivas.
• No recoger las heces de mascotas dentro del perímetro del condominio.
• Consumo de alcohol o drogas en áreas comunes.
• Malos olores que emanan de un departamento.
• No respetar horarios de recolección ni lugares para depositar la basura.
• Desperdiciar agua.
• No pagar cuotas de mantenimiento.

¿Qué se puede hacer al respecto?

Para vivir en armonía es necesario establecer parámetros de conducta mediante un reglamento interno. Este debe establecer normas y reglas de convivencia que apliquen en el interior de las viviendas y áreas comunes, sustentadas en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles de la Queretaro.

Este reglamento debe ser del conocimiento de todos los vecinos y, de preferencia, colocarse en un lugar visible. Es recomendable que se forme un comité encargado de vigilar el cumplimiento de este y resolver las diferencias que pudieran surgir.

Comunicar las molestias al vecino

En ocasiones, las personas conflictivas desconocen que sus acciones dentro de su apartamento (como en el caso del ruido) o en áreas comunes representan un problema para los demás. Antes de tomar otras acciones, se debe tratar de hablar con el vecino para exponer las molestias y buscar llegar a una solución.