Servicios

Nuestros Servicios

ADMINISTRACIÓN

Ejecutar los acuerdos de las Asamblea de Condóminos o Consejo de Administración.

Comprobar gastos efectuados de mantenimiento y administración.

Dar seguimiento al cobro de cuotas de mantenimiento

Control de ingresos y egresos. (Reportes mensuales)

Recordatorio de pagos.

Envió de recibos de pago mensual.

Elaboración de presupuestos.

Control de facturas.

Manejo trasparente de estados financieros.

Gestión de pagos y cobranza.

Contacto personalizado.

Organización y supervisión de juntas y asambleas condominales.

Información detallada del personal que labora en el condominio.

LEGAL
Elaboración de actas.
Informar acuerdos tomados en la asamblea.
Convocatorias.
Control de libro de actas.
Elaboración de minutas.
Asesoria legal en demandas judiciales
Asesoría legal en tramites a favor de nuestro cliente.
*Todas las asambleas son convocadas por el administrador o por el consejo de administración.
La administración o el administrador es un designio DIRECTO de la asamblea de condóminos.

CONSUMO DE AGUA

Este servicio esta dirigido a condominios que tienen un macro medidor por parte de la dependencia encargada del suministro de agua potable.

Por lo general se divide el consumo de su recibo general entre todos las casas, sin importar la cantidad de miembros en cada casa o en su defecto la cantidad de consumo de agua.

ACM ofrece una alternativa para evitar esto.

1.- instalación de medidores individuales en cada casa.

2.- Lectura mensual de cada medidor, para generar cobro por casa.

3.- Sistema de carga de consumos.

4.- Cobro correcto.

CONTABILIDAD

Brindamos transparencia contable a nuestros clientes, manteniendo un libro contable de ingresos y egresos.

Generación y envio mensual de facturas a residentes y publico en general.

Control de facturación de gastos.

Declaración de impuestos ante la autoridad hacendaria.

COBRANZA EFECTIVA:
Recordatorio de pago.
Reporte mensual de clientes deudores.
Cobranza extrajudicial y conciliación judicial.
Estrategia de cobranza:
Telefónica, presencial, digital.

Propuesta de proveedores y supervisión en:
Mantenimiento y jardineria, vigilancia, mantenimiento de alberca, mantenimiento general, recoleccion de basura, etc.
ACM presta un servicio de Propuesta y supervisión de proveedores, para eficientar el servicio y trabajos de proveedores externos.

Estos pasan por una seleccion rigurosa para determinar las capacidades y expertise de cada proveedor, con la intención de ofrecer a nuestros clientes servicios de calidad y eficiente.

CONSERJERIA

Nuestra empresa tiene el personal calificado y adecuado para desempeñar esta tarea, el servicio de conserjería Es muy importante, ya que da presencia, y aumenta la plusvalía a nuestro condominio.

OPERACIONES:

Nuestro personal de operaciones supervisa los servicios proporcionados por nuestro personal, así como los servicios proporcionados por todos los proveedores contratados para nuestros clientes.

Nuestro personal de operaciones visita constantemente los condóminos para una atención al cliente personalizada y de eficacia.

Supervisión de reglamento interno.

RENTA DE INMUEBLES.

ACM pone a su disposición la renta de inmuebles.

- promoción.

- contratos.

- renta garantizada por 3 meses pague o no el inquilino.

-Revisión del inmueble y gestión de reparaciones.

- mantenimiento al inmueble para su próxima promoción.

entre muchas cosas mas, pide informes.